Hotel Residencial Joao XXI Lizbona zapewnia 138 pokojów oraz leży prawie 15 min piechotą od Taca-bebedoura. Pomnik Fernando Pessoy jest w prawie 2 km, a Praça do Comércio jest 2,1 km od hotelu.

Ten hotel jest usytuowany w dzielnicy Arroios, w bliskiej odległości od dworca kolejowego Rossio. Residencial Joao XXI jest usytuowany w pobliżu atrakcji przyrodniczych, takich jak Park Edwarda VII 1 km) i Punkt widokowy São Pedro de Alcântara 1,1 km). Ponadto, Jardim do Torel znajduje się w odległości 12 min spacerem. Rozrywka w okolicy obejmuje Teatro Villaret 600 m od obiektu. Hotel leży prawie 10 min pieszo od stacji metra Picoas, natomiast Zamek św. Jerzego jest 2,2 km stąd.

Klimatyzowane pokoje wyposażone są w telewizję satelitarną, klimatyzację. Pokoje wyposażono w prysznic dla niepełnosprawnych. Prywatne łazienki zawierają miłe udogodnienia, takie jak suszarka do włosów i ręczniki.

Podawane jest śniadanie w obszarze recepcji. Restauracja Cervejaria Ramiro, z lokalizacją w pobliżu od Residencial Joao XXI w Lizbonie, serwuje kuchnię portugalską, która zaspokoi każdy gust.